Novouređen četverosoban stan 65 m2– Gornja Dubrava, Oporovečki odvojak

trešnjevka, zagreb

PRODAJA STANA, ZAGREB, TREŠNJEVKA, 55 m², prizemlje, s dijelom dvorišta i potkrovlja Mirna lokacija, adaptirano 2023., dvorište 45 m² i potkrovlje 35 m² Prodajemo stan u mirnom dijelu Trešnjevke, u prizemlju male stambene zgrade. Stan je površine 55 m² i adaptiran je 2023. godine. Lokacija Mikrolokacija je odlično pozicionirana: mir i tišina, a tramvajska stanica udaljena je samo 200 metara. U blizini se nalaze i svi sadržaji potrebni za udoban život: škola, vrtić, sportska dvorana, ljekarna, restoran, trgovina i drugo. Opis nekretnine Stan se sastoji od: • ulaznog hodnika • kupaonice • kuhinje s dnevnim boravkom • dvije spavaće sobe Dodatne pogodnosti Stanu pripada dio dvorišta od cca 45 m² te dio potkrovlja od cca 35 m², što pruža dodatni prostor za boravak, skladištenje ili buduće uređenje. O zgradi Zgrada je izgrađena 1940. godine i sastoji se od prizemlja, kata i potkrovlja. Zgrada nije etažirana. Kontakt i razgledavanje Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja nazovite na 098 316 805. PRO PRIMO PROJEKT d.o.o. Ovlašteni posrednik nekretnina u RH E-mail: info@proprimoprojekt.hr Web: www.proprimoprojekt.hr Tel/fax: +385 1 3775 901 GSM: +385 98 316 805

Sveta Klara, Novi Zagreb

Moderna novogradnja Zagreb Sveta Klara trosobni stan 82,28 m2 Trosobni stan u prizemlju oznake ST3, podne površine 71,12 m², koji se sastoji od ulaza, hodnika, kupaone, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i dvije sobe s lođom u prizemlju podne površine 6,54 m², kojem pripada parkirno mjesto oznake PM7 u prizemlju podne površine 12,50 m² i parkirno mjesto oznake PM8 u prizemlju podne površine 12,50 m², a ukupna površina sa koeficijentom = 82,28 m2 Zgrada je slobodnostojeća, katnosti prizemlje + kat + uvučeni kat (P+1+Uv), te se sastoji od 11 funkcionalno raspoređenih stambenih jedinica i 13 parkirnih mjesta smještenih u sjeveroistočnom dijelu parcele. U prizemlju i na prvom katu nalaze se po 4 stana, dok su na uvučenom katu projektirana 3 stana. Ova moderna novogradnja smještena je na atraktivnoj mikrolokaciji u južnom dijelu Zagreba – na spoju mirnog okruženja s puno zelenila i urbanih sadržaja naselja Sveta Klara. Idealna kombinacija za ugodan život u miru, a istovremeno u blizini svih potrebnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se: osnovna škola, vrtić, ambulanta, stomatolog, crkva, trgovački centar, ljekarna, pekara, slastičarna, banka, kafići te stanica za autobus i vlak – sve što vam je potrebno za udoban i praktičan svakodnevni život. Kvaliteta gradnje i oprema Zgrada se gradi od vrhunskih materijala i opreme: • armirano-betonska konstrukcija • aluminijska stolarija s troslojnim smart staklom • smart slide staklene stijene, alu električne rolete i komarnici na svim otvorima • protuprovalna vrata renomiranog proizvođača • kondenzacijski plinski bojleri s regulacijom temperature u svim prostorijama • sustav podnog grijanja s pumpama i individualnom regulacijom • fasada od kombinacije kamene vune i stiropora • talijanska keramika visoke klase • troslojni laminatni parket, pogodan za podno grijanje • ugradbeni vodokotlići i sanitarna oprema vrhunske kvalitete Opis stanova sa kvadraturom i cijenom: 1. Četverosobi stan u prizemlju oznake ST1, podne površine 80,43 m², koji se sastoji od ulaza, kupaone, wc-a, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i tri sobe s lođom u prizemlju podne površine 9,98 m², kojem pripada parkirno mjesto oznake PM1 u prizemlju podne površine 12,10 m² ukupna površina sa koeficijentom = 90,94 m2 cijena: 300.102,00 eur 2. Četverosobi stan u prizemlju oznake ST2, podne površine 74,34 m², koji se sastoji od ulaza, kupaone, wc-a, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i tri sobe s lođom u prizemlju podne površine 7,74 m², kojem pripada parkirno mjesto oznake PM10 u prizemlju podne površine 12,50 m² ukupna površina sa koeficijentom = 83,27 m2 cijena: 274.791,00 eur 3. Trosobni stan u prizemlju oznake ST3, podne površine 71,12 m², koji se sastoji od ulaza, hodnika, kupaone, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i dvije sobe s lođom u prizemlju podne površine 6,54 m², kojem pripada parkirno mjesto oznake PM7 u prizemlju podne površine 12,50 m² i parkirno mjesto oznake PM8 u prizemlju podne površine 12,50 m² ukupna površina sa koeficijentom = 82,28 m2 cijena: 271.524,00 eur 4. Trosobni stan u prizemlju oznake ST4, podne površine 59,18 m², koji se sastoji od ulaza, hodnika, kupaone, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i dvije sobe, kojem pripada parkirno mjesto oznake PM2 u prizemlju podne površine 12,50 m² ukupna površina sa koeficijentom = 62,31 m2 cijena: 205.623,00 eur 5. Četverosobi stan na katu oznake ST5, podne površine 80,43 m², koji se sastoji od ulaza, kupaone, wc-a, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i tri sobe s lođom na katu podne površine 9,98 m², kojem pripada parkirno mjesto oznake PM12 u prizemlju podne površine 12,50 m² i parkirno mjesto oznake PM13 u prizemlju podne površine 12,50 m² ukupna površina sa koeficijentom = 94,17 m2 cijena: 310.761,00 eur 6. Četverosobi stan na katu oznake ST6, podne površine 74,34 m², koji se sastoji od ulaza, kupaone, wc-a, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i tri sobe s lođom na katu podne površine 7,74 m², kojem pripada parkirno mjesto oznake PM11 u prizemlju podne površine 12,50 m² ukupna površina sa koeficijentom = 83,27 m2 cijena: 274.791,00 eur 7. Trosobni stan na katu oznake ST7, podne površine 71,12 m², koji se sastoji od ulaza, hodnika, kupaone, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i dvije sobe s lođom na katu podne površine 9,09 m², kojem pripada parkirno mjesto oznake PM9 u prizemlju podne površine 12,50 m² ukupna površina sa koeficijentom = 81,06 m2 cijena: 267.498,00 eur 8. Trosobni stan na katu oznake ST8, podne površine 59,18 m², koji se sastoji od ulaza, hodnika, kupaone, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i dvije sobe s lođom na katu podne površine 10,88 m², kojem pripada parkirno mjesto oznake PM3 u prizemlju podne površine 12,50 m² ukupna površina sa koeficijentom = 70,47 m2 cijena: 232.551,00 eur 9. Četverosobi stan na uvučenom katu oznake ST9, podne površine 73,28 m², koji se sastoji od ulaza, kupaone, wc-a, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i tri sobe s terasom na uvučenom katu podne površine 36,06 m², kojem pripada parkirno mjesto oznake PM4 u prizemlju podne površine 14,75 m² ukupna površina sa koeficijentom = 85,99 m2 cijena: 283.767,00 eur 10. PRODANO Četverosobi stan na uvučenom katu oznake ST10, podne površine 65,19 m², koji se sastoji od ulaza, kupaone, wc-a, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i tri sobe s terasom na uvučenom katu podne površine 14,30 m², kojem pripada parkirno mjesto oznake PM6 u prizemlju podne površine 12,50 m² ukupna površina sa koeficijentom = 71,90 m2 cijena: 237.270,00 eur 11. Četverosobi stan na uvučenom katu oznake ST11, podne površine 80,71 m², koji se sastoji od ulaza, kupaone, wc-a, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i tri sobe s terasom na uvučenom katu podne površine 7,75 m², terasom na uvučenom katu podne površine 7,80 m², terasom na uvučenom katu podne površine 34,196 m²kojem pripada parkirno mjesto oznake PM5 u prizemlju podne površine 14,75 m² ukupna površina sa koeficijentom = 96,84 m2 cijena: 319.572,00 eur Predviđeno useljenje u 12 mjesecu 2026. Kontakt na mob. 098 316 805. PRO PRIMO PROJEKT DOO e-mail: info@proprimoprojekt.hr web: www.proprimoprojekt.hr GSM: +385 98 316 805 PRO PRIMO PROJEKT DOO je ovlašteni posrednik nekretnina u RH.