Građevinsko zemljište atraktivno Zagreb Črnomerec 546 m2 PRILIKA

Bale, Bale

U srcu Istre, na području općine Bale, prodaje se zemljišni kompleks ukupne površine 280.000,00 m². Zemljište obuhvaća više katastarskih kultura – livade, pašnjake, vinograde, oranice i šume – te se u cijelosti nalazi izvan građevinskog područja. Dio parcela, s obzirom na lokaciju i prostorni razvoj područja, ima potencijal za buduću prenamjenu u građevinsko zemljište. Radi se o rijetkoj prilici za investitore i dugoročna ulaganja, idealnoj za razvoj poljoprivrednih projekata, ruralnog turizma ili strateško zemljišno ulaganje na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri. Za dodatne informacije i detalje o parcelama, slobodno nas kontaktirajte. In the heart of Istria, in the municipality of Bale, a land complex with a total area of 280.000,00 m² is for sale. The land consists of several cadastral land types, including meadows, pastures, vineyards, arable land, and forests. All parcels are currently located outside the construction zone; however, some of them have potential for future rezoning into building land, depending on spatial planning developments in the area. This represents a rare opportunity for investors and long-term investment, suitable for agricultural projects, rural tourism development, or strategic land investment in one of the most desirable regions of Istria. For additional information and details regarding the parcels, please feel free to contact us.

Kustošija, Črnomerec

Ekskluzivan dvoetažni stan na Ilici – 193 m², vrhunska lokacija Črnomerec Na prodaju je prostran i reprezentativan dvoetažni stan smješten na jednoj od najtraženijih lokacija zapadnog dijela Zagreba – Ilica, Črnomerec. Nekretnina se nalazi na prvom katu i u potkrovlju uredne stambeno-poslovne zgrade te predstavlja idealnu priliku za luksuzno stanovanje ili investiciju s izvrsnim potencijalom. Raspored i površina Stan se prostire na ukupno 193,51 m², raspoređenih na dvije etaže: Prva etaža (111,14 m²) Ulazni hodnik Tri prostrane sobe Dvije ostave (garderoba/spremište) Kuhinja WC Dva balkona Unutarnje stubište Potkrovlje (82,37 m²) Hodnik Veliki open-space dnevni prostor (mogućnost preinake u više soba) Dodatna soba Kuhinja Kupaonica Funkcionalan raspored omogućuje različite koncepte uređenja – od komfornog obiteljskog stana s više spavaćih soba do podjele na dvije zasebne stambene jedinice (uz potrebne prilagodbe), što ovu nekretninu čini izuzetno zanimljivom i investitorima. Kvaliteta i stanje Stan je nedavno renoviran, ugrađena je nova stolarija te je opremljen kvalitetnim namještajem. Prostor odiše svjetlinom i prozračnošću, a zahvaljujući kvadraturi i rasporedu pruža osjećaj komfora kuće uz sve prednosti urbane lokacije. Lokacija – ključna prednost Smješten na frekventnoj i odlično povezanoj lokaciji, stan omogućuje brz pristup svim dijelovima grada. Centar Zagreba udaljen je svega 10 minuta vožnje, a u neposrednoj blizini nalaze se tramvajske i autobusne linije. U okruženju su svi bitni sadržaji: škole, vrtići, trgovine, restorani, banke, zdravstvene ustanove i ostale usluge potrebne za kvalitetan i praktičan svakodnevni život.