Sve nekretnine

KRAJ DONJI, ZAPREŠIĆ

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1.866 m² – KRAJ, ZAPREŠIĆ – mogućnost parcelacije na dvije čestice Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 1.866 m², smješteno u mirnom i zelenom naselju Kraj Donji, u potpunosti unutar stambene građevinske zone. Zemljište pruža rijetku priliku – moguća je podjela na dvije samostalne građevinske čestice, čime se otvara mogućnost gradnje dvije zasebne kuće, bilo za vlastite potrebe, proširenu obitelj ili kao investicijski projekt. Lokacija je idealna za sve koji žele mir i blizinu prirode, a istovremeno ne žele odustati od udobnosti gradskog života: • Okruženje u skladu s prirodom, tiho i zeleno naselje • Zemljište u građevinskoj, stambenoj zoni – spremno za gradnju • Neposredna blizina glavne ceste – odličan pristup • Priključci struje, vode i plina uz samu parcelu • Blizina svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život (škole, vrtići, trgovine) • Mogućnost parcelacije – fleksibilnost za jednu veću ili dvije manje gradnje Idealna prilika za obitelji, investitore ili sve koji traže miran život u prirodi uz sve prednosti blizine grada i infrastrukture. • Za više informacija i dogovor razgledanja kontaktirajte nas. Kontakt na mob. 098 316 805. PRO PRIMO PROJEKT DOO e-mail: info@proprimoprojekt.hr web: www.proprimoprojekt.hr GSM: +385 98 316 805 PRO PRIMO PROJEKT DOO je ovlašteni posrednik nekretnina u RH. PRO PRIMO PROJEKT d.o.o. • info@proprimoprojekt.hr

Kraj Donji, Zaprešić

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 2.766 m² – KRAJ, ZAPREŠIĆ – mogućnost parcelacije na dvije čestice Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 2.766 m², smješteno u mirnom i zelenom naselju Kraj Donji, u potpunosti unutar stambene građevinske zone. Zemljište pruža rijetku priliku – moguća je podjela na dvije samostalne građevinske čestice, čime se otvara mogućnost gradnje dvije zasebne kuće, bilo za vlastite potrebe, proširenu obitelj ili kao investicijski projekt. Lokacija je idealna za sve koji žele mir i blizinu prirode, a istovremeno ne žele odustati od udobnosti gradskog života: • Okruženje u skladu s prirodom, tiho i zeleno naselje • Zemljište u građevinskoj, stambenoj zoni – spremno za gradnju • Uz glavnu cestu – odličan pristup • Priključci struje, vode i plina uz samu parcelu • Blizina svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život (škole, vrtići, trgovine) • Mogućnost parcelacije – fleksibilnost za jednu veću ili dvije manje gradnje Idealna prilika za obitelji, investitore ili sve koji traže miran život u prirodi uz sve prednosti blizine grada i infrastrukture. • Za više informacija i dogovor razgledanja kontaktirajte nas. Kontakt na mob. 098 316 805. PRO PRIMO PROJEKT DOO e-mail: info@proprimoprojekt.hr web: www.proprimoprojekt.hr GSM: +385 98 316 805 PRO PRIMO PROJEKT DOO je ovlašteni posrednik nekretnina u RH. PRO PRIMO PROJEKT d.o.o. • info@proprimoprojekt.hr

centar, zagreb

EKSKLUZIVNO | Stambeno-poslovna zgrada u centru Zagreba Rijetka prilika u samom srcu grada: potpuno luksuzno opremljena i uređena nekretnina koja spaja stanovanje, poslovanje i wellness na jednom mjestu. - Što nudi: - Stambeno-poslovna zgrada tlocrtne površine 323 m² na 4 etaže - Stambeno/poslovni prostor u prizemlju površine 67 m² - Garaža 18 m² - Dvorište 233 m² s 10 parkirnih mjesta - Ukupna površina zemljišta: 641 m² - Bruto površina zgrade: 1.320 m² - Wellness i sadržaji: - Stanovi/apartmani - Wellness sa saunom - Unutarnji bazen - Izgrađena 2010. godine - Energetski certifikat: razred B - Kompletno luksuzno opremljena i uređena - Točna lokacija i cijena dostupne su isključivo na upit. - Za diskretne informacije i dogovor razgleda javite se u DM ili nas kontaktirajte: - +385 98 316 805 - info@proprimoprojekt.hr - www.proprimoprojekt.hr PRO PRIMO PROJEKT d.o.o. – ovlašteni posrednik nekretnina u RH

trešnjevka, zagreb

PRODAJA STANA, ZAGREB, TREŠNJEVKA, 55 m², prizemlje, s dijelom dvorišta i potkrovlja Mirna lokacija, adaptirano 2023., dvorište 45 m² i potkrovlje 35 m² Prodajemo stan u mirnom dijelu Trešnjevke, u prizemlju male stambene zgrade. Stan je površine 55 m² i adaptiran je 2023. godine. Lokacija Mikrolokacija je odlično pozicionirana: mir i tišina, a tramvajska stanica udaljena je samo 200 metara. U blizini se nalaze i svi sadržaji potrebni za udoban život: škola, vrtić, sportska dvorana, ljekarna, restoran, trgovina i drugo. Opis nekretnine Stan se sastoji od: • ulaznog hodnika • kupaonice • kuhinje s dnevnim boravkom • dvije spavaće sobe Dodatne pogodnosti Stanu pripada dio dvorišta od cca 45 m² te dio potkrovlja od cca 35 m², što pruža dodatni prostor za boravak, skladištenje ili buduće uređenje. O zgradi Zgrada je izgrađena 1940. godine i sastoji se od prizemlja, kata i potkrovlja. Zgrada nije etažirana. Kontakt i razgledavanje Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja nazovite na 098 316 805. PRO PRIMO PROJEKT d.o.o. Ovlašteni posrednik nekretnina u RH E-mail: info@proprimoprojekt.hr Web: www.proprimoprojekt.hr Tel/fax: +385 1 3775 901 GSM: +385 98 316 805

Gornja Dubrava, Zagreb

Novouređen četverosoban stan – Gornja Dubrava, Oporovečki odvojak Prodaje se novouređen četverosoban stan površine 65,22 m², smješten u prizemlju uredne stambene zgrade bez lifta u mirnoj ulici Oporovečki odvojak, Gornja Dubrava. Stan je odmah useljiv te predstavlja odličan izbor za obitelj, ali i kao investicija za dugoročni najam. Raspored stana: • prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom • tri odvojene spavaće sobe • kupaonica • zaseban WC Ukupna površina stana iznosi 58,73 m², a stanu dodatno pripada - ostava površine 3,07 m² i podesta 3,42 m2 na istoj etaži, - pravo korištenja parkirnog mjesta Stan je kompletno novouređen te ne zahtijeva dodatna ulaganja. Nalazi se u mirnom i ugodnom okruženju, u blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život – trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza te ostalih sadržaja. Dodatna pogodnost: postoji mogućnost kupnje garaže po cijeni od 19.500 €. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Kontakt na mob. 098 316 805. PRO PRIMO PROJEKT DOO e-mail: info@proprimoprojekt.hr web: www.proprimoprojekt.hr GSM: +385 98 316 805 PRO PRIMO PROJEKT DOO je ovlašteni posrednik nekretnina u RH.

Sveta Klara, Novi Zagreb

Moderna novogradnja Zagreb Sveta Klara trosobni stan 82,28 m2 Trosobni stan u prizemlju oznake ST3, podne površine 71,12 m², koji se sastoji od ulaza, hodnika, kupaone, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i dvije sobe s lođom u prizemlju podne površine 6,54 m², kojem pripada parkirno mjesto oznake PM7 u prizemlju podne površine 12,50 m² i parkirno mjesto oznake PM8 u prizemlju podne površine 12,50 m², a ukupna površina sa koeficijentom = 82,28 m2 Zgrada je slobodnostojeća, katnosti prizemlje + kat + uvučeni kat (P+1+Uv), te se sastoji od 11 funkcionalno raspoređenih stambenih jedinica i 13 parkirnih mjesta smještenih u sjeveroistočnom dijelu parcele. U prizemlju i na prvom katu nalaze se po 4 stana, dok su na uvučenom katu projektirana 3 stana. Ova moderna novogradnja smještena je na atraktivnoj mikrolokaciji u južnom dijelu Zagreba – na spoju mirnog okruženja s puno zelenila i urbanih sadržaja naselja Sveta Klara. Idealna kombinacija za ugodan život u miru, a istovremeno u blizini svih potrebnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se: osnovna škola, vrtić, ambulanta, stomatolog, crkva, trgovački centar, ljekarna, pekara, slastičarna, banka, kafići te stanica za autobus i vlak – sve što vam je potrebno za udoban i praktičan svakodnevni život. Kvaliteta gradnje i oprema Zgrada se gradi od vrhunskih materijala i opreme: • armirano-betonska konstrukcija • aluminijska stolarija s troslojnim smart staklom • smart slide staklene stijene, alu električne rolete i komarnici na svim otvorima • protuprovalna vrata renomiranog proizvođača • kondenzacijski plinski bojleri s regulacijom temperature u svim prostorijama • sustav podnog grijanja s pumpama i individualnom regulacijom • fasada od kombinacije kamene vune i stiropora • talijanska keramika visoke klase • troslojni laminatni parket, pogodan za podno grijanje • ugradbeni vodokotlići i sanitarna oprema vrhunske kvalitete Opis stanova sa kvadraturom i cijenom: 1. Četverosobi stan u prizemlju oznake ST1, podne površine 80,43 m², koji se sastoji od ulaza, kupaone, wc-a, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i tri sobe s lođom u prizemlju podne površine 9,98 m², kojem pripada parkirno mjesto oznake PM1 u prizemlju podne površine 12,10 m² ukupna površina sa koeficijentom = 90,94 m2 cijena: 300.102,00 eur 2. Četverosobi stan u prizemlju oznake ST2, podne površine 74,34 m², koji se sastoji od ulaza, kupaone, wc-a, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i tri sobe s lođom u prizemlju podne površine 7,74 m², kojem pripada parkirno mjesto oznake PM10 u prizemlju podne površine 12,50 m² ukupna površina sa koeficijentom = 83,27 m2 cijena: 274.791,00 eur 3. Trosobni stan u prizemlju oznake ST3, podne površine 71,12 m², koji se sastoji od ulaza, hodnika, kupaone, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i dvije sobe s lođom u prizemlju podne površine 6,54 m², kojem pripada parkirno mjesto oznake PM7 u prizemlju podne površine 12,50 m² i parkirno mjesto oznake PM8 u prizemlju podne površine 12,50 m² ukupna površina sa koeficijentom = 82,28 m2 cijena: 271.524,00 eur 4. Trosobni stan u prizemlju oznake ST4, podne površine 59,18 m², koji se sastoji od ulaza, hodnika, kupaone, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i dvije sobe, kojem pripada parkirno mjesto oznake PM2 u prizemlju podne površine 12,50 m² ukupna površina sa koeficijentom = 62,31 m2 cijena: 205.623,00 eur 5. Četverosobi stan na katu oznake ST5, podne površine 80,43 m², koji se sastoji od ulaza, kupaone, wc-a, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i tri sobe s lođom na katu podne površine 9,98 m², kojem pripada parkirno mjesto oznake PM12 u prizemlju podne površine 12,50 m² i parkirno mjesto oznake PM13 u prizemlju podne površine 12,50 m² ukupna površina sa koeficijentom = 94,17 m2 cijena: 310.761,00 eur 6. Četverosobi stan na katu oznake ST6, podne površine 74,34 m², koji se sastoji od ulaza, kupaone, wc-a, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i tri sobe s lođom na katu podne površine 7,74 m², kojem pripada parkirno mjesto oznake PM11 u prizemlju podne površine 12,50 m² ukupna površina sa koeficijentom = 83,27 m2 cijena: 274.791,00 eur 7. Trosobni stan na katu oznake ST7, podne površine 71,12 m², koji se sastoji od ulaza, hodnika, kupaone, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i dvije sobe s lođom na katu podne površine 9,09 m², kojem pripada parkirno mjesto oznake PM9 u prizemlju podne površine 12,50 m² ukupna površina sa koeficijentom = 81,06 m2 cijena: 267.498,00 eur 8. Trosobni stan na katu oznake ST8, podne površine 59,18 m², koji se sastoji od ulaza, hodnika, kupaone, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i dvije sobe s lođom na katu podne površine 10,88 m², kojem pripada parkirno mjesto oznake PM3 u prizemlju podne površine 12,50 m² ukupna površina sa koeficijentom = 70,47 m2 cijena: 232.551,00 eur 9. Četverosobi stan na uvučenom katu oznake ST9, podne površine 73,28 m², koji se sastoji od ulaza, kupaone, wc-a, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i tri sobe s terasom na uvučenom katu podne površine 36,06 m², kojem pripada parkirno mjesto oznake PM4 u prizemlju podne površine 14,75 m² ukupna površina sa koeficijentom = 85,99 m2 cijena: 283.767,00 eur 10. PRODANO Četverosobi stan na uvučenom katu oznake ST10, podne površine 65,19 m², koji se sastoji od ulaza, kupaone, wc-a, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i tri sobe s terasom na uvučenom katu podne površine 14,30 m², kojem pripada parkirno mjesto oznake PM6 u prizemlju podne površine 12,50 m² ukupna površina sa koeficijentom = 71,90 m2 cijena: 237.270,00 eur 11. Četverosobi stan na uvučenom katu oznake ST11, podne površine 80,71 m², koji se sastoji od ulaza, kupaone, wc-a, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje i tri sobe s terasom na uvučenom katu podne površine 7,75 m², terasom na uvučenom katu podne površine 7,80 m², terasom na uvučenom katu podne površine 34,196 m²kojem pripada parkirno mjesto oznake PM5 u prizemlju podne površine 14,75 m² ukupna površina sa koeficijentom = 96,84 m2 cijena: 319.572,00 eur Predviđeno useljenje u 12 mjesecu 2026. Kontakt na mob. 098 316 805. PRO PRIMO PROJEKT DOO e-mail: info@proprimoprojekt.hr web: www.proprimoprojekt.hr GSM: +385 98 316 805 PRO PRIMO PROJEKT DOO je ovlašteni posrednik nekretnina u RH.

centar, Zagreb

Ekskluzivan stan u srcu Gornjeg grada – uz Crkvu sv. Marka Tita Brezovačkog, Zagreb Prodaje se stan iznimne lokacije, u samom povijesnom središtu Zagreba – tik uz Crkvu svetog Marka, Trg svetog Marka i zgradu Hrvatskog sabora. Rijetka prilika za život ili investiciju na jednoj od najprestižnijih adresa u gradu, okruženoj kulturnim i političkim srcem Hrvatske. O stanu: Stan neto površine 50 m² nalazi se u prizemlju stambene zgrade koja ima ukupno 3 etaže, građene 1920. godine, čime nosi poseban šarm starogradske arhitekture. Stan je orijentiran prema istoku. Raspored prostora je funkcionalan i ugodan: • hodnik • dnevni boravak s blagovaonicom • prolazna soba s dvosjedom i TV-om • spavaća soba • kupaonica Stanu pripada i spremište u podrumu zgrade od cca 15 m², idealno za dodatnu pohranu. Adaptacija i grijanje: Stan je kompletno i kvalitetno adaptiran prije 5 godina, uz očuvanje autentičnog duha starogradske jezgre kombiniranog s modernim standardom stanovanja. Grijanje je etažno plinsko, što omogućuje potpunu neovisnost i kontrolu potrošnje. Lokacija: Živjeti na adresi Tita Brezovačkog znači imati Gornji grad, Markov trg, Kamenita vrata, Ban Jelačić trg i sve gradske sadržaje doslovno na dohvat ruke – u mirnom, reprezentativnom i povijesno nezamjenjivom ambijentu. Za sve dodatne informacije i razgledavanje stana, slobodno nas kontaktirajte. Kontakt na mob. 098 316 805. PRO PRIMO PROJEKT DOO e-mail: info@proprimoprojekt.hr web: www.proprimoprojekt.hr Tel/fax: +385 1 3775 901 GSM: +385 98 316 805 PRO PRIMO PROJEKT DOO je ovlašteni posrednik nekretnina u RH.

Retkovec, Donja Dubrava

PRODAJA STANA POLJANICE, ZAGREB 45 m² + SPREMIŠTE 2 m² – 2. KAT – ODLIČNA LOKACIJA Prodaje se funkcionalan stan površine 45 m² smješten na 2. katu stambene zgrade bez lifta, u naselju Poljanice, Dubrava, u Antolovečkom putu. Stan je vrlo ugodnog položaja, s lijepim pogledom na zelenilo i drvored ispred zgrade, što mu pruža mir i osjećaj privatnosti unatoč odličnoj povezanosti s gradom. Sastoji se od: • ulaznog hodnika • dnevnog boravka s blagovaonicom • kuhinje • spavaće sobe • kupaonice Uz stan pripada i spremište površine 2 m² u prizemlju zgrade. ODLIČNA MIKROLOKACIJA Jedna od najvećih prednosti ovog stana upravo je lokacija. Tramvajska stanica udaljena je svega oko 100 metara, a u neposrednoj blizini nalaze se brojni sadržaji potrebni za svakodnevni i ugodan život: • teniski tereni • stadion i nogometno igralište NK Dubrava • vrtić i škola • pošta i banka • ambulanta • tržnica • restorani i kafići • znanstveno-učilišni kampus Borongaj • KB Dubrava Stan predstavlja odličan izbor za osobe koje traže praktičan gradski život na dobro povezanoj lokaciji, ali istovremeno žele mir i pogled na zelenilo. Zbog svoje kvadrature, rasporeda i lokacije, stan je zanimljiv kako za vlastito stanovanje, tako i kao investicija za dugoročni ili tržišni najam. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Buje, Buje

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PRAVOMOĆNOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM – MARTINČIČI (UMAG/BUJE) Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 500 m², smješteno u mirnom istarskom naselju Martinčiči, između Umaga i Buja. Parcela se nalazi na izuzetnoj lokaciji s otvorenim pogledom prema Bujama te predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju luksuzne kuće za odmor s bazenom ili obiteljske kuće. Za zemljište je ishođena pravomoćna građevinska dozvola, izrađeni su svi glavni projekti, a plaćeni su i komunalni doprinosi te priključak električne energije, što budućem vlasniku omogućuje početak gradnje odmah, bez dugotrajnog administrativnog postupka. Kupac preuzima zemljište s kompletnom projektnom dokumentacijom, pravomoćnom građevinskom dozvolom i plaćenim komunalnim doprinosima te može započeti gradnju odmah nakon kupnje. Projekt predviđa izgradnju moderne kuće ukupne bruto površine 181,15 m² (neto korisna površina 159,21 m²) s bazenom dimenzija 3,50 × 10,50 m. Raspored prostorija Prizemlje: • natkriveni ulaz • hodnik • gostinjski WC • praonica • kuhinja s blagovaonicom • prostrani dnevni boravak • spavaća soba s vlastitom kupaonicom • natkrivena terasa Kat: • galerija • dvije prostrane spavaće sobe • svaka soba ima vlastitu kupaonicu • izlaz na veliku otvorenu terasu Izvrsna lokacija • Buje – 5 km • Umag – 7 km • more – 6 km • Koper – 28 km • Trst – 45 km • neposredna blizina Istarskog ipsilona Mirno okruženje, priroda i otvoren pogled pružaju idealne uvjete za odmor tijekom cijele godine ili uspješan turistički najam. Velika prednost – sve je spremno za gradnju ✔ pravomoćna građevinska dozvola ✔ svi glavni projekti ✔ plaćen komunalni doprinos (vrijednost oko 12.000 EUR) ✔ plaćen trofazni priključak električne energije (vrijednost oko 2.500 EUR) ✔ voda i struja nalaze se uz parcelu ✔ asfaltirani pristupni put ✔ javna rasvjeta Trajno osigurana privatnost Parcela se nalazi na samom rubu građevinskog područja, zbog čega nije moguća izgradnja objekata ispred niti uz zemljište. Budući vlasnik time dobiva dugoročnu privatnost, mir i trajno otvoren pogled prema Bujama, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu investiciju za izgradnju luksuzne vile s bazenom, obiteljske kuće ili objekta za turistički najam, uz značajnu uštedu vremena i novca zahvaljujući već ishođenoj dokumentaciji i plaćenim doprinosima.

Gornja Dubrava, Gornja Dubrava

Novouređen četverosoban stan s balkonom – Gornja Dubrava, Oporovečki odvojak Prodaje se novouređen četverosoban stan površine 60 m², smješten na 1. katu uredne stambene zgrade u mirnoj ulici Oporovečki odvojak, Gornja Dubrava. Stan je odmah useljiv te predstavlja odličan izbor za obitelj, ali i kao investicija za dugoročni najam. Raspored stana: • ulazni hodnik • prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom • dvije odvojene spavaće sobe • dodatna soba • kupaonica • zaseban WC • balkon Ukupna korisna površina stana iznosi 58,89 m², a stanu dodatno pripadaju: • ulazni podest površine 1,39 m² • ostava površine 2,34 m² na istoj etaži • pravo korištenja parkirnog mjesta Stan je kompletno novouređen te ne zahtijeva dodatna ulaganja. Nalazi se u mirnom i ugodnom okruženju, u blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život – trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza i ostalih sadržaja. Dodatna pogodnost: postoji mogućnost kupnje garaže po cijeni od 19.500 €. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Bale, Bale

U srcu Istre, na području općine Bale, prodaje se zemljišni kompleks ukupne površine 280.000,00 m². Zemljište obuhvaća više katastarskih kultura – livade, pašnjake, vinograde, oranice i šume – te se u cijelosti nalazi izvan građevinskog područja. Dio parcela, s obzirom na lokaciju i prostorni razvoj područja, ima potencijal za buduću prenamjenu u građevinsko zemljište. Radi se o rijetkoj prilici za investitore i dugoročna ulaganja, idealnoj za razvoj poljoprivrednih projekata, ruralnog turizma ili strateško zemljišno ulaganje na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri. Za dodatne informacije i detalje o parcelama, slobodno nas kontaktirajte. In the heart of Istria, in the municipality of Bale, a land complex with a total area of 280.000,00 m² is for sale. The land consists of several cadastral land types, including meadows, pastures, vineyards, arable land, and forests. All parcels are currently located outside the construction zone; however, some of them have potential for future rezoning into building land, depending on spatial planning developments in the area. This represents a rare opportunity for investors and long-term investment, suitable for agricultural projects, rural tourism development, or strategic land investment in one of the most desirable regions of Istria. For additional information and details regarding the parcels, please feel free to contact us.

Kustošija, Črnomerec

Ekskluzivan dvoetažni stan na Ilici – 193 m², vrhunska lokacija Črnomerec Na prodaju je prostran i reprezentativan dvoetažni stan smješten na jednoj od najtraženijih lokacija zapadnog dijela Zagreba – Ilica, Črnomerec. Nekretnina se nalazi na prvom katu i u potkrovlju uredne stambeno-poslovne zgrade te predstavlja idealnu priliku za luksuzno stanovanje ili investiciju s izvrsnim potencijalom. Raspored i površina Stan se prostire na ukupno 193,51 m², raspoređenih na dvije etaže: Prva etaža (111,14 m²) Ulazni hodnik Tri prostrane sobe Dvije ostave (garderoba/spremište) Kuhinja WC Dva balkona Unutarnje stubište Potkrovlje (82,37 m²) Hodnik Veliki open-space dnevni prostor (mogućnost preinake u više soba) Dodatna soba Kuhinja Kupaonica Funkcionalan raspored omogućuje različite koncepte uređenja – od komfornog obiteljskog stana s više spavaćih soba do podjele na dvije zasebne stambene jedinice (uz potrebne prilagodbe), što ovu nekretninu čini izuzetno zanimljivom i investitorima. Kvaliteta i stanje Stan je nedavno renoviran, ugrađena je nova stolarija te je opremljen kvalitetnim namještajem. Prostor odiše svjetlinom i prozračnošću, a zahvaljujući kvadraturi i rasporedu pruža osjećaj komfora kuće uz sve prednosti urbane lokacije. Lokacija – ključna prednost Smješten na frekventnoj i odlično povezanoj lokaciji, stan omogućuje brz pristup svim dijelovima grada. Centar Zagreba udaljen je svega 10 minuta vožnje, a u neposrednoj blizini nalaze se tramvajske i autobusne linije. U okruženju su svi bitni sadržaji: škole, vrtići, trgovine, restorani, banke, zdravstvene ustanove i ostale usluge potrebne za kvalitetan i praktičan svakodnevni život.